DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Vivanti Residences by Meteora“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 675K | 1 503 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 582 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 701K | AED 1 677 |
| 2026-07 | 13 | AED 769K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 636 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 531 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | AED 669 |
| 2026-02 | 4 | AED 924K | AED 1 584 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 579 |
| 2025-11 | 8 | AED 777K | AED 1 586 |
| 2025-08 | 8 | AED 592K | AED 1 373 |
| 2025-07 | 1 | AED 505K | AED 1 355 |