DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Views VII by Golden Woods· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 596K | 649 | — |
| 2BR | 45 | AED 819K | 527 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.1M | 617 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 913K | AED 620 |
| 2026-01 | 4 | AED 785K | AED 649 |
| 2025-10 | 2 | AED 855K | AED 589 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 739 |
| 2025-08 | 2 | AED 701K | AED 483 |
| 2025-07 | 6 | AED 900K | AED 598 |
| 2025-06 | 2 | AED 702K | AED 484 |
| 2025-05 | 5 | AED 925K | AED 606 |
| 2025-04 | 7 | AED 620K | AED 526 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 524 |
| 2025-02 | 3 | AED 815K | AED 513 |
| 2025-01 | 4 | AED 789K | AED 515 |
| 2024-11 | 5 | AED 825K | AED 508 |
| 2024-10 | 6 | AED 773K | AED 483 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 539 |
| 2024-08 | 1 | AED 530K | AED 599 |
| 2024-07 | 3 | AED 725K | AED 488 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 557 |