Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 16 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 596K | 649 | — |
| 2BR | 45 | AED 819K | 527 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.1M | 617 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 913K | AED 620 |
| 2026-01 | 4 | AED 785K | AED 649 |
| 2025-10 | 2 | AED 855K | AED 589 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 739 |
| 2025-08 | 2 | AED 701K | AED 483 |
| 2025-07 | 6 | AED 900K | AED 598 |
| 2025-06 | 2 | AED 702K | AED 484 |
| 2025-05 | 5 | AED 925K | AED 606 |
| 2025-04 | 7 | AED 620K | AED 526 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 524 |
| 2025-02 | 3 | AED 815K | AED 513 |
| 2025-01 | 4 | AED 789K | AED 515 |
| 2024-11 | 5 | AED 825K | AED 508 |
| 2024-10 | 6 | AED 773K | AED 483 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 539 |
| 2024-08 | 1 | AED 530K | AED 599 |
| 2024-07 | 3 | AED 725K | AED 488 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 557 |