Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 491 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.3M | AED 1 438 |
| 2025-11 | 20 | AED 1.1M | AED 1 451 |
| 2025-10 | 109 | AED 1.2M | AED 1 438 |
| 2025-09 | 36 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 165 | AED 1.2M | 1 447 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.0M | 1 420 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.