Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 542 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 311 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 598 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.2M | AED 1 552 |
| 2025-09 | 27 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 575 |
| 2025-07 | 42 | AED 1.2M | AED 1 531 |
| 2025-06 | 78 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 147 | AED 1.1M | 1 544 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.7M | 1 442 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.2M |
| AED 1 528 |