DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 352 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 533 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.0M | AED 1 449 |
| 2026-06 | 3 | AED 556K | AED 1 690 |
| 2026-05 | 1 | AED 581K | AED 1 729 |
| 2026-04 | 10 | AED 984K | AED 936 |
| 2026-03 | 15 | AED 660K | AED 1 617 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 603K | 1 663 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 812 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 976 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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