DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 556K | 1 448 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.2M | 1 270 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 265 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 311 |
| 2026-07 | 2 | AED 896K | AED 1 342 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 330 |
| 2026-02 | 5 | AED 578K | AED 1 430 |
| 2026-01 | 4 | AED 625K | AED 1 432 |
| 2025-12 | 6 | AED 876K | AED 1 370 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 212 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 311 |
| 2025-09 | 6 | AED 557K | AED 1 456 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-07 | 8 | AED 534K | AED 1 410 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-05 | 2 | AED 519K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 1 513 |
| 2025-03 | 1 | AED 486K | AED 1 326 |