DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Iris Park· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 867K | 1 247 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 1 051 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 820K | AED 1 179 |
| 2026-08 | 2 | AED 830K | AED 1 081 |
| 2026-06 | 2 | AED 877K | AED 1 196 |
| 2026-04 | 2 | AED 684K | AED 420 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 104 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 885K | AED 1 377 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 1 372 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 1 362 |
| 2025-07 | 3 | AED 925K | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 830K | AED 1 345 |
| 2025-05 | 1 | AED 875K | AED 1 351 |
| 2025-04 | 2 | AED 875K | AED 1 393 |
| 2025-03 | 5 | AED 900K | AED 1 312 |
| 2025-02 | 5 | AED 905K | AED 1 277 |
| 2025-01 | 3 | AED 830K | AED 1 322 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 724 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 199 |