DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 620K | 1 576 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 291 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 1 118 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 944K | AED 1 174 |
| 2026-07 | 2 | AED 895K | AED 1 564 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 842 |
| 2026-02 | 1 | AED 690K | AED 1 686 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 485 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 1 728 |
| 2025-11 | 1 | AED 670K | AED 1 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 302 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 507 |
| 2025-04 | 1 | AED 444K | AED 345 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 442 |
| 2025-02 | 4 | AED 690K | AED 1 661 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2024-11 | 4 | AED 673K | AED 1 703 |
| 2024-10 | 20 | AED 580K | AED 1 293 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 372 |