DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 378K | 798 | — |
| 1BR | 5 | AED 663K | 984 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 518K | AED 1 088 |
| 2026-07 | 3 | AED 736K | AED 1 100 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 695K | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 818K | AED 1 112 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 187 |
| 2025-12 | 1 | AED 486K | AED 1 454 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 789 |
| 2025-05 | 2 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 110 |
| 2025-02 | 1 | AED 345K | AED 715 |
| 2025-01 | 1 | AED 810K | AED 1 259 |
| 2024-12 | 5 | AED 284K | AED 677 |
| 2024-11 | 5 | AED 975K | AED 714 |
| 2024-10 | 5 | AED 422K | AED 942 |
| 2024-09 | 2 | AED 438K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 049 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.7M | AED 987 |