DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 23 | AED 759K | 859 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 799 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 780K | AED 921 |
| 2026-07 | 1 | AED 975K | AED 1 029 |
| 2026-06 | 1 | AED 760K | AED 943 |
| 2026-03 | 2 | AED 808K | AED 933 |
| 2026-02 | 1 | AED 820K | AED 885 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 898 |
| 2025-12 | 1 | AED 365K | AED 413 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 921 |
| 2025-09 | 2 | AED 755K | AED 844 |
| 2025-08 | 4 | AED 840K | AED 912 |
| 2025-05 | 2 | AED 740K | AED 828 |
| 2025-04 | 2 | AED 773K | AED 906 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 693 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 836 |
| 2024-11 | 2 | AED 835K | AED 917 |
| 2024-10 | 2 | AED 811K | AED 711 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2024-07 | 1 | AED 755K | AED 830 |