DLD-Daten mit Stand 30 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 714K | 1 473 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.2M | 1 493 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 433 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 610 |
| 2026-01 | 1 | AED 775K | AED 1 599 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 599 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 678 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.9M | AED 1 207 |
| 2025-08 | 2 | AED 764K | AED 1 230 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 325 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 449 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 470 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 501 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 551 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 453 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 490 |
| 2024-10 | 2 | AED 975K | AED 1 498 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.5M | AED 1 773 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 751 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 419 |