DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 868K | 1 136 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 1 165 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 880K | AED 1 151 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 258 |
| 2025-12 | 1 | AED 895K | AED 1 172 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 113 |
| 2025-10 | 1 | AED 690K | AED 610 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 172 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 158 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 359 |
| 2025-05 | 1 | AED 875K | AED 1 144 |
| 2025-04 | 1 | AED 860K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 4 | AED 845K | AED 1 130 |
| 2025-02 | 1 | AED 880K | AED 1 152 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 888 |
| 2024-12 | 3 | AED 885K | AED 1 139 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 105 |
| 2024-09 | 3 | AED 967K | AED 903 |
| 2024-08 | 3 | AED 850K | AED 1 092 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 014 |