DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „11 Hills Park“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 168 | AED 735K | 1 502 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.3M | 1 519 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 685K | AED 1 403 |
| 2026-08 | 3 | AED 720K | AED 1 485 |
| 2026-07 | 3 | AED 696K | AED 1 465 |
| 2026-05 | 7 | AED 767K | AED 1 562 |
| 2026-03 | 7 | AED 843K | AED 1 736 |
| 2026-02 | 12 | AED 857K | AED 1 703 |
| 2026-01 | 7 | AED 803K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 5 | AED 860K | AED 1 693 |
| 2025-11 | 3 | AED 834K | AED 1 709 |
| 2025-10 | 1 | AED 896K | AED 1 788 |
| 2025-09 | 6 | AED 791K | AED 1 604 |
| 2025-08 | 1 | AED 806K | AED 1 621 |
| 2025-07 | 8 | AED 800K | AED 1 508 |
| 2025-06 | 5 | AED 847K | AED 1 635 |
| 2025-05 | 15 | AED 783K | AED 1 569 |
| 2025-04 | 19 | AED 764K | AED 1 502 |
| 2025-03 | 21 | AED 782K | AED 1 508 |
| 2025-02 | 22 | AED 745K | AED 1 457 |