DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Empire Livings· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 | AED 748K | 1 952 | — |
| 1BR | 125 | AED 1.1M | 1 594 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 983K | AED 1 671 |
| 2026-06 | 1 | AED 875K | AED 2 058 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 3 400 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 870 |
| 2026-01 | 2 | AED 774K | AED 1 979 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.1M | AED 1 820 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.1M | AED 1 890 |
| 2025-10 | 17 | AED 1.1M | AED 1 679 |
| 2025-09 | 2 | AED 710K | AED 1 719 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 791 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.5M | AED 2 167 |
| 2025-05 | 7 | AED 999K | AED 1 690 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.0M | AED 1 773 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 678 |
| 2025-02 | 5 | AED 771K | AED 1 235 |
| 2025-01 | 5 | AED 981K | AED 1 652 |
| 2024-12 | 51 | AED 900K | AED 1 725 |
| 2024-11 | 13 | AED 986K | AED 1 796 |