DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: UPSIDE Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 147 | AED 1.0M | 2 122 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 970K | AED 2 059 |
| 2026-08 | 1 | AED 950K | AED 2 027 |
| 2026-07 | 3 | AED 950K | AED 2 038 |
| 2026-06 | 8 | AED 850K | AED 1 912 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 231 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 2 275 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.1M | AED 2 787 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 2 218 |
| 2026-01 | 3 | AED 985K | AED 2 117 |
| 2025-12 | 7 | AED 995K | AED 2 051 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.2M | AED 2 312 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 2 425 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-08 | 9 | AED 985K | AED 2 039 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.1M | AED 2 224 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.0M | AED 2 062 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.0M | AED 2 091 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.0M | AED 2 180 |