Direkte DLD-Daten
Der Markt dieses Gebäudes
Preisrichtwert (12 Mon.)
AED 1.0M
Rechnerische Jahresmiete
—
Brutto-Amortisation
—
Preis je ft² (12 Mon.)
AED 2 431
Abschlüsse in 12 Mon.
159
159 in 24 Mon.
Geschätzte Bruttorendite
—
Monatliche Aktivität
DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 162 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 2 519 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 2 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 451 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 2 414 |
| 2026-03 | 1 | AED 985K | AED 2 363 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.0M | AED 2 459 |
| 2026-01 | 15 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 122 | AED 1.0M | 2 468 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.7M | 2 319 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.6M | 2 288 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.0M |
| AED 2 396 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.1M | AED 2 430 |
| 2025-11 | 71 | AED 1.0M | AED 2 427 |
| 2025-10 | 33 | AED 1.0M | AED 2 449 |