DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 982K | 2 401 | — |
| 1BR | 56 | AED 1.7M | 2 094 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 948 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 916 |
| 2026-06 | 44 | AED 1.7M | AED 2 001 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 2 349 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 167 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 302 |
| 2025-12 | 1 | AED 949K | AED 2 625 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 2 784 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.0M | AED 2 641 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 450 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.1M | AED 2 414 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.3M | AED 2 523 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.6M | AED 2 292 |
| 2025-05 | 2 | AED 922K | AED 2 227 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.8M | AED 2 238 |