DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Bond Enclave“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 746 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.9M | 1 511 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.5M | AED 1 587 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.9M | AED 1 557 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 638 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 657 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 679 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 610 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 729 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 764 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 773 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.7M | AED 1 517 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.0M | AED 1 491 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 751 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 512 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 422 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 546 |