DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
图为: Novara Residence· 该区域的新项目按名称与区域完全匹配到项目「Bond Enclave」。 来源：开发商公布的计划，我们的副本截至 2026-09-29。这是开发商的计划，既非 DLD 数据也不构成要约：日期与条件由开发商确定。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 746 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.9M | 1 511 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.5M | AED 1 587 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.9M | AED 1 557 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 638 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 657 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 679 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 610 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 729 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 764 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 773 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.7M | AED 1 517 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.0M | AED 1 491 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 751 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 512 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 422 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 546 |