DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 26 Mar 2026
图为: Floarea Grande· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 24 | AED 629K | 1 665 | — |
| 1BR | 62 | AED 931K | 1 618 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 334 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.0M | 1 212 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 960K | AED 1 705 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 740 |
| 2026-01 | 2 | AED 875K | AED 1 881 |
| 2025-12 | 2 | AED 995K | AED 1 713 |
| 2025-11 | 7 | AED 928K | AED 1 471 |
| 2025-10 | 11 | AED 900K | AED 1 700 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.0M | AED 1 680 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 459 |
| 2025-07 | 6 | AED 923K | AED 1 664 |
| 2025-06 | 12 | AED 775K | AED 1 547 |
| 2025-05 | 10 | AED 905K | AED 1 648 |
| 2025-04 | 5 | AED 850K | AED 1 587 |
| 2025-03 | 5 | AED 825K | AED 1 426 |
| 2025-02 | 3 | AED 771K | AED 1 649 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 1 643 |
| 2024-12 | 5 | AED 790K | AED 1 521 |
| 2024-10 | 2 | AED 966K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 2 | AED 775K | AED 1 622 |