DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „One Beverly“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 135 | AED 671K | 1 711 | — |
| 1BR | 117 | AED 1.0M | 1 448 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 158 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 625K | AED 1 407 |
| 2026-08 | 2 | AED 873K | AED 1 609 |
| 2026-07 | 6 | AED 715K | AED 1 743 |
| 2026-06 | 12 | AED 702K | AED 1 683 |
| 2026-05 | 3 | AED 730K | AED 1 702 |
| 2026-04 | 10 | AED 828K | AED 1 305 |
| 2026-03 | 30 | AED 942K | AED 1 635 |
| 2026-02 | 21 | AED 990K | AED 1 573 |
| 2026-01 | 4 | AED 700K | AED 1 769 |
| 2025-12 | 1 | AED 637K | AED 1 641 |
| 2025-11 | 11 | AED 700K | AED 1 630 |
| 2025-10 | 30 | AED 868K | AED 1 550 |
| 2025-09 | 26 | AED 954K | AED 1 513 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 519 |
| 2025-07 | 19 | AED 750K | AED 1 561 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.0M | AED 1 567 |
| 2025-05 | 13 | AED 985K | AED 1 562 |
| 2025-04 | 42 | AED 908K | AED 1 578 |