DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 70 | AED 583K | 1 371 | — |
| 1BR | 24 | AED 898K | 1 082 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 904 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 590K | AED 1 425 |
| 2026-08 | 3 | AED 580K | AED 1 375 |
| 2026-07 | 2 | AED 928K | AED 1 275 |
| 2026-06 | 3 | AED 860K | AED 1 094 |
| 2026-05 | 1 | AED 900K | AED 1 016 |
| 2026-04 | 1 | AED 669K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 610K | AED 1 448 |
| 2026-02 | 4 | AED 618K | AED 1 372 |
| 2026-01 | 3 | AED 615K | AED 1 327 |
| 2025-12 | 5 | AED 600K | AED 1 369 |
| 2025-11 | 4 | AED 900K | AED 979 |
| 2025-10 | 4 | AED 578K | AED 1 356 |
| 2025-08 | 6 | AED 590K | AED 1 253 |
| 2025-07 | 5 | AED 610K | AED 1 276 |
| 2025-06 | 9 | AED 585K | AED 1 281 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 1 281 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 1 213 |
| 2025-03 | 5 | AED 600K | AED 1 280 |