DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 91 | AED 832K | 1 879 | — |
| 1BR | 84 | AED 1.4M | 1 544 | — |
| 2BR | 36 | AED 2.4M | 1 395 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 855 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.3M | AED 3 700 |
| 2026-06 | 5 | AED 1000K | AED 1 931 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 200 |
| 2026-04 | 1 | AED 810K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 788K | AED 1 789 |
| 2026-02 | 9 | AED 2.1M | AED 1 899 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.3M | AED 1 841 |
| 2025-12 | 12 | AED 1000K | AED 1 753 |
| 2025-11 | 48 | AED 1.3M | AED 1 835 |
| 2025-10 | 10 | AED 945K | AED 1 802 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.2M | AED 1 618 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 648 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 638 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.5M | AED 1 635 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.4M | AED 1 768 |
| 2025-04 | 14 | AED 1.3M | AED 1 525 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.5M | AED 1 648 |