Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Arjan?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,495,334 AED bei 1,223 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Arjan verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 799 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Arjan?

Die Quelle nennt 7.2% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Arjan?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +10.8%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,495,334 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Arjan: 1,495,334 AED

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Arjan bei 1,495,334 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,223 AED. Die Stichprobe umfasst 799 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 495 334

2BR PSF

AED 1 223

2BR Transaktionen 12 M.

799

Bruttorendite

7.2%

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 070 917	1 395	1 959
2BRZiel	1 495 334	1 223	799
3BR	2 082 782	1 159	107
Studio	685 359	1 632	1 978

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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2 Schlafzimmer in Arjan: 1,495,334 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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