DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Parkside Boulevard“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 49 | AED 668K | 1 387 | — |
| 1BR | 56 | AED 1.2M | 1 167 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 088 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 415 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 074 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.2M | AED 338 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 040 |
| 2026-02 | 2 | AED 965K | AED 1 519 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 391 |
| 2025-12 | 19 | AED 690K | AED 1 416 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 263 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 286 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.1M | AED 1 329 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 14 | AED 1.2M | AED 1 201 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 8 | AED 906K | AED 1 283 |
| 2025-04 | 16 | AED 818K | AED 1 402 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 289 |