DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 651K | 1 478 | — |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 285 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.7M | 1 254 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 543 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.4M | AED 1 442 |
| 2026-07 | 4 | AED 705K | AED 1 597 |
| 2026-06 | 5 | AED 695K | AED 1 603 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.3M | AED 228 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 541 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 461 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2025-12 | 5 | AED 700K | AED 1 648 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-10 | 6 | AED 675K | AED 1 517 |
| 2025-09 | 3 | AED 930K | AED 1 382 |
| 2025-08 | 6 | AED 835K | AED 1 462 |
| 2025-07 | 6 | AED 683K | AED 1 484 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2025-05 | 4 | AED 625K | AED 1 440 |
| 2025-04 | 2 | AED 650K | AED 1 569 |