DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 645K | 1 984 | — |
| 1BR | 63 | AED 942K | 1 480 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 199 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2026-07 | 4 | AED 813K | AED 1 449 |
| 2026-06 | 2 | AED 955K | AED 1 615 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 682 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 417 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 475 |
| 2026-01 | 4 | AED 795K | AED 1 710 |
| 2025-12 | 5 | AED 870K | AED 1 793 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 624 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.0M | AED 1 553 |
| 2025-09 | 7 | AED 890K | AED 1 639 |
| 2025-08 | 6 | AED 995K | AED 1 460 |
| 2025-07 | 9 | AED 990K | AED 1 607 |
| 2025-06 | 5 | AED 980K | AED 1 747 |
| 2025-05 | 12 | AED 945K | AED 1 476 |
| 2025-04 | 6 | AED 855K | AED 1 506 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 381 |