DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 551K | 1 266 | — |
| 1BR | 47 | AED 990K | 1 249 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 207 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 262 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 273 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 283 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2026-04 | 2 | AED 516K | AED 627 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 263 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 276 |
| 2026-01 | 2 | AED 773K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 312 |
| 2025-11 | 8 | AED 959K | AED 1 290 |
| 2025-10 | 9 | AED 962K | AED 1 271 |
| 2025-09 | 11 | AED 955K | AED 1 307 |
| 2025-08 | 20 | AED 582K | AED 1 298 |
| 2025-07 | 17 | AED 550K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 17 | AED 500K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 4 | AED 745K | AED 1 191 |