Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Warsan Fourth?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,132,812 AED bei 943 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Warsan Fourth verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 94 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Warsan Fourth?

Die Quelle nennt 7.2% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Warsan Fourth?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +11.0%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,132,812 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Warsan Fourth: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Warsan Fourth bei 1,132,812 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 943 AED. Die Stichprobe umfasst 94 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 132 812

2BR PSF

AED 943

2BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	799 369	1 017	350
2BRZiel	1 132 812	943	94
3BR	1 430 282	925	17
Studio	508 807	1 171	304

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2 Schlafzimmer in Warsan Fourth: 1,132,812 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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