DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 775K | 1 275 | — |
| 1BR | 15 | AED 970K | 1 257 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 1 237 |
| 2026-02 | 3 | AED 874K | AED 1 291 |
| 2026-01 | 1 | AED 911K | AED 1 300 |
| 2025-12 | 3 | AED 874K | AED 1 175 |
| 2025-11 | 4 | AED 901K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 4 | AED 881K | AED 1 272 |
| 2025-09 | 1 | AED 951K | AED 1 325 |
| 2025-08 | 2 | AED 834K | AED 1 310 |
| 2025-07 | 5 | AED 911K | AED 1 222 |
| 2025-06 | 1 | AED 909K | AED 1 272 |
| 2025-05 | 3 | AED 992K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 4 | AED 778K | AED 1 319 |
| 2025-02 | 5 | AED 672K | AED 1 268 |
| 2025-01 | 2 | AED 833K | AED 1 274 |
| 2024-12 | 2 | AED 833K | AED 1 319 |
| 2024-09 | 77 | AED 478K | AED 682 |
| 2024-06 | 3 | AED 885K | AED 612 |
| 2024-04 | 3 | AED 391K | AED 682 |