DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 495K | 1 052 | — |
| 1BR | 86 | AED 748K | 933 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 019 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2026-02 | 2 | AED 866K | AED 969 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 924 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 867 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 883 |
| 2025-10 | 3 | AED 839K | AED 1 095 |
| 2025-09 | 2 | AED 877K | AED 1 267 |
| 2025-08 | 5 | AED 833K | AED 949 |
| 2025-07 | 40 | AED 728K | AED 958 |
| 2025-06 | 39 | AED 718K | AED 929 |
| 2025-05 | 7 | AED 750K | AED 966 |
| 2025-04 | 1 | AED 745K | AED 978 |
| 2025-03 | 1 | AED 468K | AED 983 |