DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 715K | 723 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.0M | 797 | — |
| 3BR | 10 | AED 1.7M | 713 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 647 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 706 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 761 |
| 2025-10 | 3 | AED 730K | AED 714 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 777 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.7M | AED 717 |
| 2025-07 | 14 | AED 895K | AED 743 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 750 |
| 2025-05 | 15 | AED 730K | AED 739 |
| 2025-04 | 13 | AED 730K | AED 755 |
| 2025-03 | 11 | AED 602K | AED 873 |
| 2025-02 | 2 | AED 600K | AED 700 |