DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 848K | 1 877 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.2M | 1 445 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.9M | 1 357 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 492 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 1 946 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 506 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 717 |
| 2025-11 | 1 | AED 705K | AED 1 558 |
| 2025-10 | 4 | AED 890K | AED 1 823 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 657 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 729 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 374 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 664 |
| 2025-04 | 2 | AED 893K | AED 1 992 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.8M | AED 1 760 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 688 |
| 2025-01 | 6 | AED 870K | AED 1 688 |
| 2024-12 | 6 | AED 978K | AED 1 530 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 572 |
| 2024-10 | 3 | AED 815K | AED 1 856 |