DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 1.3M | 3 329 | — |
| 1BR | 18 | AED 2.2M | 3 374 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 2 903 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 3 426 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 3 266 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 3 476 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 3 726 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.9M | AED 3 342 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 3 366 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.7M | AED 3 503 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.3M | AED 2 990 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.8M | AED 3 171 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 3 815 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.0M | AED 3 447 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.6M | AED 3 168 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.5M | AED 3 044 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 3 354 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.7M | AED 3 126 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.5M | AED 3 578 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 403 |