DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 1.7M | 2 981 | — |
| 1BR | 46 | AED 2.8M | 3 156 | — |
| 2BR | 42 | AED 5.7M | 3 591 | — |
| 3BR | 14 | AED 8.6M | 3 901 | — |
| 4BR | 5 | AED 17M | 5 552 | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 5.7M | AED 3 511 |
| 2026-08 | 2 | AED 5.5M | AED 3 144 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.9M | AED 2 957 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.8M | AED 3 727 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.7M | AED 3 924 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 3 938 |
| 2026-02 | 9 | AED 5.3M | AED 4 163 |
| 2026-01 | 3 | AED 9.2M | AED 4 244 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.2M | AED 4 177 |
| 2025-11 | 7 | AED 6.7M | AED 4 294 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.0M | AED 3 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.5M | AED 3 392 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.3M | AED 4 057 |
| 2025-07 | 5 | AED 6.4M | AED 3 931 |
| 2025-06 | 4 | AED 6.8M | AED 3 808 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.8M | AED 4 001 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.0M | AED 3 732 |