Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 1.7M | 2 981 | — |
| 1BR | 46 | AED 2.8M | 3 156 | — |
| 2BR | 42 | AED 5.7M | 3 591 | — |
| 3BR | 14 | AED 8.6M | 3 901 | — |
| 4BR | 5 | AED 17M | 5 552 | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 5.7M | AED 3 511 |
| 2026-08 | 2 | AED 5.5M | AED 3 144 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.9M | AED 2 957 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.8M | AED 3 727 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.7M | AED 3 924 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 3 938 |
| 2026-02 | 9 | AED 5.3M | AED 4 163 |
| 2026-01 | 3 | AED 9.2M | AED 4 244 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.2M | AED 4 177 |
| 2025-11 | 7 | AED 6.7M | AED 4 294 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.0M | AED 3 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.5M | AED 3 392 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.3M | AED 4 057 |
| 2025-07 | 5 | AED 6.4M | AED 3 931 |
| 2025-06 | 4 | AED 6.8M | AED 3 808 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.8M | AED 4 001 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.0M | AED 3 732 |