DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Villa Del Gavi“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 39 | AED 4.5M | 3 885 | — |
| 3BR | 12 | AED 7.3M | 4 092 | — |
| 4BR | 7 | AED 11M | 3 490 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 9.9M | AED 3 743 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.9M | AED 3 855 |
| 2026-04 | 1 | AED 10M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 5.2M | AED 3 808 |
| 2026-02 | 2 | AED 8.9M | AED 4 268 |
| 2026-01 | 6 | AED 5.1M | AED 3 875 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 3 809 |
| 2025-11 | 4 | AED 9.4M | AED 4 292 |
| 2025-10 | 7 | AED 5.1M | AED 3 937 |
| 2025-09 | 13 | AED 4.8M | AED 3 959 |
| 2025-08 | 9 | AED 4.5M | AED 3 888 |
| 2025-07 | 11 | AED 4.5M | AED 3 914 |