DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.9M | 2 023 | — |
| 2BR | 38 | AED 2.9M | 2 017 | — |
| 3BR | 16 | AED 5.0M | 1 951 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 989 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2026-06 | 1 | AED 6.7M | AED 1 956 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.2M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 4.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 4.4M | AED 2 460 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 154 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.9M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.9M | AED 2 202 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.0M | AED 2 088 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 2 101 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.8M | AED 2 178 |
| 2025-07 | 13 | AED 2.8M | AED 2 082 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 060 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.8M | AED 2 149 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.2M | AED 2 068 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.5M | AED 2 049 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.8M | AED 2 081 |