DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Im Bild: Hatimi Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 2.3M | 2 677 | — |
| 3BR | 17 | AED 6.6M | 3 423 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 4.5M | AED 3 126 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.7M | AED 3 459 |
| 2026-01 | 4 | AED 4.7M | AED 3 076 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.9M | AED 3 094 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 2 552 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.2M | AED 3 199 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.5M | AED 2 978 |
| 2025-04 | 15 | AED 2.4M | AED 2 807 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 851 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.4M | AED 2 884 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.5M | AED 2 967 |
| 2024-12 | 4 | AED 4.4M | AED 3 076 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 2 593 |
| 2024-10 | 12 | AED 2.3M | AED 2 689 |
| 2024-09 | 13 | AED 2.5M | AED 2 884 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.5M | AED 2 937 |
| 2024-07 | 20 | AED 2.3M | AED 2 637 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 927 |