DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.4M | 4 810 | — |
| 2BR | 16 | AED 6.4M | 4 872 | — |
| 3BR | 6 | AED 10M | 5 797 | — |
| 4BR | 6 | AED 24M | 5 813 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.8M | AED 5 057 |
| 2026-01 | 6 | AED 7.7M | AED 5 707 |
| 2025-12 | 1 | AED 16M | AED 6 421 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.7M | AED 3 393 |
| 2025-10 | 2 | AED 6.9M | AED 5 319 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 6 485 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 5 077 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.8M | AED 5 078 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.8M | AED 4 046 |
| 2025-05 | 3 | AED 28M | AED 5 315 |
| 2025-02 | 2 | AED 16M | AED 5 482 |
| 2025-01 | 5 | AED 5.8M | AED 4 612 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 5 861 |
| 2024-10 | 8 | AED 5.2M | AED 5 016 |
| 2024-09 | 3 | AED 9.9M | AED 5 240 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.4M | AED 5 270 |