DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 6.9M
-22.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 5 222
+3.9% 同比
12 个月成交
15
42 24 个月内· -44.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.4M | 4 810 | — |
| 2BR | 16 | AED 6.4M | 4 872 | — |
| 3BR | 6 | AED 10M | 5 797 | — |
| 4BR | 6 | AED 24M | 5 813 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.8M | AED 5 057 |
| 2026-01 | 6 | AED 7.7M | AED 5 707 |
| 2025-12 | 1 | AED 16M | AED 6 421 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.7M | AED 3 393 |
| 2025-10 | 2 | AED 6.9M | AED 5 319 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 6 485 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 5 077 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.8M | AED 5 078 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.8M | AED 4 046 |
| 2025-05 | 3 | AED 28M | AED 5 315 |
| 2025-02 | 2 | AED 16M | AED 5 482 |
| 2025-01 | 5 | AED 5.8M | AED 4 612 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 5 861 |
| 2024-10 | 8 | AED 5.2M | AED 5 016 |
| 2024-09 | 3 | AED 9.9M | AED 5 240 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.4M | AED 5 270 |