Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.4M | 4 810 | — |
| 2BR | 16 | AED 6.4M | 4 872 | — |
| 3BR | 6 | AED 10M | 5 797 | — |
| 4BR | 6 | AED 24M | 5 813 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.8M | AED 5 057 |
| 2026-01 | 6 | AED 7.7M | AED 5 707 |
| 2025-12 | 1 | AED 16M | AED 6 421 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.7M | AED 3 393 |
| 2025-10 | 2 | AED 6.9M | AED 5 319 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 6 485 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 5 077 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.8M | AED 5 078 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.8M | AED 4 046 |
| 2025-05 | 3 | AED 28M | AED 5 315 |
| 2025-02 | 2 | AED 16M | AED 5 482 |
| 2025-01 | 5 | AED 5.8M | AED 4 612 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.0M | AED 5 081 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 5 861 |
| 2024-10 | 8 | AED 5.2M | AED 5 016 |
| 2024-09 | 3 | AED 9.9M | AED 5 240 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.4M | AED 5 270 |