Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 6.5M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 4 535
Transactions sur 12 mois
31
31 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 6.8M | AED 4 998 |
| 2026-08 | 3 | AED 3.9M | AED 5 043 |
| 2026-07 | 4 | AED 5.6M | AED 5 017 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.9M | AED 4 865 |
| 2026-05 | 8 | AED 8.1M | AED 5 057 |
| 2026-04 | 4 | AED 7.9M | AED 1 304 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.7M | AED 5 142 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 3.9M | 4 932 | — |
| 2BR | 8 | AED 7.4M | 3 909 | — |
| 3BR | 10 | AED 15M | 4 520 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.