Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.4M | 3 218 | — |
| 2BR | 34 | AED 4.7M | 2 642 | — |
| 3BR | 13 | AED 8.6M | 3 804 | — |
| 4BR | 13 | AED 11M | 3 556 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 6.9M | AED 3 393 |
| 2026-08 | 1 | AED 4.7M | AED 2 715 |
| 2026-07 | 4 | AED 5.0M | AED 3 160 |
| 2026-06 | 4 | AED 8.3M | AED 3 101 |
| 2026-05 | 1 | AED 15M | AED 4 745 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.0M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 5.9M | AED 3 478 |
| 2026-02 | 4 | AED 5.5M | AED 3 484 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.1M | AED 2 977 |
| 2025-12 | 3 | AED 8.0M | AED 3 513 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.9M | AED 2 753 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.9M | AED 3 861 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.7M | AED 2 786 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.0M | AED 3 138 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.1M | AED 1 841 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.8M | AED 3 277 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.9M | AED 3 070 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 3 203 |