DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.7M | 1 955 | — |
| 2BR | 48 | AED 2.4M | 1 706 | — |
| 3BR | 14 | AED 3.5M | 1 860 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 061 |
| 2026-03 | 1 | AED 34M | AED 3 612 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 1 770 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.7M | AED 1 770 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.3M | AED 1 958 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 982 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.8M | AED 1 956 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 077 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.5M | AED 1 829 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.4M | AED 1 806 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.3M | AED 1 928 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.5M | AED 1 651 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.3M | AED 1 892 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.4M | AED 1 782 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.0M | AED 1 873 |
| 2025-01 | 8 | AED 2.3M | AED 1 772 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 729 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.5M | AED 1 651 |