DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 4.8M | 4 571 | — |
| 2BR | 34 | AED 9.4M | 4 112 | — |
| 3BR | 28 | AED 9.3M | 3 676 | — |
| 4BR | 7 | AED 22M | 4 060 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 12M | AED 4 969 |
| 2026-02 | 2 | AED 13M | AED 4 676 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.7M | AED 4 489 |
| 2025-12 | 3 | AED 9.8M | AED 4 078 |
| 2025-11 | 5 | AED 8.8M | AED 4 443 |
| 2025-10 | 5 | AED 8.0M | AED 4 038 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.9M | AED 3 602 |
| 2025-08 | 2 | AED 15M | AED 4 001 |
| 2025-07 | 8 | AED 5.5M | AED 4 210 |
| 2025-06 | 5 | AED 10M | AED 4 521 |
| 2025-05 | 20 | AED 7.1M | AED 3 492 |
| 2025-04 | 17 | AED 6.1M | AED 3 546 |
| 2025-03 | 6 | AED 10M | AED 4 870 |
| 2025-02 | 6 | AED 9.0M | AED 4 854 |
| 2025-01 | 3 | AED 13M | AED 5 055 |
| 2024-12 | 5 | AED 11M | AED 4 990 |