DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 3.4M | 1 236 | — |
| 2BR | 30 | AED 4.7M | 1 648 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.7M | AED 1 370 |
| 2026-07 | 2 | AED 5.5M | AED 1 710 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.0M | AED 1 440 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 7.4M | AED 2 761 |
| 2026-02 | 3 | AED 6.1M | AED 1 933 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.7M | AED 2 176 |
| 2025-12 | 3 | AED 14M | AED 1 373 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 2 000 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 1 246 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 315 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.7M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.3M | AED 1 462 |
| 2025-05 | 4 | AED 5.0M | AED 1 975 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.4M | AED 1 615 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.7M | AED 1 770 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.0M | AED 1 761 |
| 2024-12 | 4 | AED 6.9M | AED 1 251 |