DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 14 | AED 6.8M | 3 664 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 8.6M | AED 4 320 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.9M | AED 3 900 |
| 2025-11 | 1 | AED 9.7M | AED 4 004 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 3 111 |
| 2025-09 | 1 | AED 18M | AED 3 695 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 3 535 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.7M | AED 3 844 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.8M | AED 3 931 |
| 2025-04 | 2 | AED 9.5M | AED 4 082 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 365 |
| 2024-12 | 2 | AED 8.0M | AED 4 062 |
| 2024-11 | 1 | AED 11M | AED 4 346 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 262 |
| 2024-09 | 1 | AED 9.1M | AED 4 585 |
| 2024-05 | 1 | AED 9.4M | AED 3 878 |