Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 14 | AED 6.8M | 3 664 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 8.6M | AED 4 320 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.9M | AED 3 900 |
| 2025-11 | 1 | AED 9.7M | AED 4 004 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 3 111 |
| 2025-09 | 1 | AED 18M | AED 3 695 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 3 535 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.7M | AED 3 844 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.8M | AED 3 931 |
| 2025-04 | 2 | AED 9.5M | AED 4 082 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 365 |
| 2024-12 | 2 | AED 8.0M | AED 4 062 |
| 2024-11 | 1 | AED 11M | AED 4 346 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 262 |
| 2024-09 | 1 | AED 9.1M | AED 4 585 |
| 2024-05 | 1 | AED 9.4M | AED 3 878 |